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1919年，当地制造出通用汽车的第一辆拖拉机。次年，通用买下简斯维尔市中心以南沿岸约54英亩的土地，修建了造价昂贵的厂房。投产的第一年，通用拖拉机的日产量就从10台飙升至150台。从1923年起，通用开始在简斯维尔的工厂生产雪佛兰汽车。随着工业化的推进，简斯维尔的道路、学校和住宅设施均得到改善，人口也不断增长，成为一个中等规模城市，并逐渐走向了繁荣。

结合重点持仓行业与重点持仓行业的行业指数收益率，可以看出，2012年银行股大幅上涨对基金的净值明显拉升的作用，基金13年超配的食品饮料（白酒），但行业总体走势不佳，导致基金业绩大幅落后市场；14年食品饮料行业收益回升，年底银行股大幅拉升，对基金业绩的正向作用明显。15年全年在市场波动较大，第三季度计算机行业跌幅达到30%，基金净值大幅下降，下半年及时加仓计算机，及食品饮料的收益率回升等原因，15年基金一定程度控制了回撤，并获得了显著的超额收益。16年基金重点持仓的食品饮料总体表现不错，但计算机表现一般，17年银行对基金收益率贡献相对较大

临近春节，多年未见的老同学从外地回到河南郑州，王君民决定拿出2018年买的“茅台镇酱香酒”招待他。这瓶酒来自千里之外的贵州省仁怀市茅台镇醉臣酒业有限公司（下称“醉臣酒业”）。醉臣酒业位于贵阳市富力中心的一栋大楼内，第一财经1℃记者在该公司现场采访发现，50多名年轻员工端坐在电脑前，正在用各种话术电话营销，“买一箱，再送你一箱。是的，一共698，每瓶只要50多，茅台镇的纯粮食酱香酒……”王君民正是受这类广告诱惑购买了醉臣酒业的“茅台镇酱香酒”。

其实房企做产业地产有资金优势和整合优势。企业可以靠资金来吸引资源和人才。产业地产中，房企利用资金优势吸引产业会达到良好的效果。举例来讲，房企投资一家很不错的独角兽企业，作为股东就了有话语权，可以将该公司或上下游产业链安排到产业园中，这是一种比较有效的招商引资方法。

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之前的特色小镇，一旦授予就会长久保留这个资格，但现在政府将特色小镇的授予改为考核制，会从产业发展、美丽宜居、文化传承、服务便捷、体制机制等几个方面来进行评价和衡量，如果考核的不达标，就会取消特色小镇的称号。在我看来，特色小镇的复制比较难。之所以叫特色小镇，就一定是要有特色。特色小镇最初也正是因为在江浙做的比较好，才由一个试点，进而进行全国性的推广。江浙地带一些地区原来叫一村一品，后来叫一镇一品，有些如打火机小镇、袜子小镇、帽子小镇等。所以围绕产业特色来做小镇，是有历史基础的，不是一年两年就能打造出来的。